購入の流れ
- 01
購入目的の整理
- 02
資金計画
- 03
物件検索
- 04
内覧
- 05
購入申込
- 06
説明・契約
- 07
決済・引渡し
- 08
購入後
- 工程01
購入目的の整理
居住用・投資用、名義、予算、エリア、時期を整理します。
- 工程02
資金計画
自己資金、諸費用、為替、海外送金、融資可能性、維持費を確認します。
- 工程03
物件検索
区、駅、築年、管理、賃貸需要、災害リスクなどを比較します。
- 工程04
内覧
オンラインまたは現地で、建物・室内・共用部の状態を確認します。
- 工程05
購入申込
本人・資金確認、希望条件、申込内容を整理します。
- 工程06
説明・契約
重要事項説明、売買契約、手付金、必要書類を確認します。
- 工程07
決済・引渡し
残代金、所有権移転、鍵、海外送金の着金を確認します。
- 工程08
購入後
賃貸募集、家賃回収、修繕、保険、税務確認を行います。
海外から手続きする場合
本人確認、公証・翻訳、代理人、オンライン説明、資金送金、売却後の海外送金などは、国・地域、金融機関、取引条件によって異なります。
個別確認が必要な主な項目
- 所有者・購入者の本人確認
- 資金の出所と送金日程
- 契約・登記に必要な書類
Web相談
条件を整理してWeb相談する
価格、融資、税務、在留資格などは個別に確認します。