売却の流れ
- 01
売却相談
- 02
価格確認
- 03
媒介方針
- 04
販売活動
- 05
売買契約
- 06
決済準備
- 07
決済・移転
- 08
売却後
- 工程01
売却相談
物件・所有者・希望条件を確認します。
- 工程02
価格確認
取引事例と物件の状態を確認し、価格を個別に検討します。
- 工程03
媒介方針
媒介契約の種類、売出価格、販売方針を決めます。
- 工程04
販売活動
販売資料、購入希望者対応、条件交渉を行います。
- 工程05
売買契約
本人確認、重要事項説明、契約、手付金を確認します。
- 工程06
決済準備
司法書士、ローン残債、抵当権、海外居住者書類を確認します。
- 工程07
決済・移転
残代金受領、所有権移転、鍵の引渡しを行います。
- 工程08
売却後
税務申告、海外送金、書類保管を専門家と確認します。
海外から手続きする場合
本人確認、公証・翻訳、代理人、オンライン説明、資金送金、売却後の海外送金などは、国・地域、金融機関、取引条件によって異なります。
個別確認が必要な主な項目
- 所有者・購入者の本人確認
- 資金の出所と送金日程
- 契約・登記に必要な書類
Web相談
条件を整理してWeb相談する
価格、融資、税務、在留資格などは個別に確認します。